Proyecto
Ordenación y regeneración urbana en el área Beheko-Ibarra de Gernika
- Cliente:
- SPRILUR
- Fecha:
- 2006-2007
- Localización:
- Gernika (Bizkaia), España
- Servicios:
- Proyectos de Ingeniería
- Disciplina Clave:
- Infraestructura Urbana
- Masterplan
El Estudio tiene como fin analizar desde diferentes puntos de vista la viabilidad de una operación de regeneración urbanística, en Gernika, consistente en la transformación en residencial de un suelo actualmente dedicado en su mayor parte a actividades industriales. El análisis de la viabilidad de esta operación se ha planteado desde cinco puntos de vista:
En primer lugar la operación tiene que tener una justificación urbanística que la sustente y dé respuesta a las necesidades actuales de Gernika en cuanto a desarrollo urbano.
En segundo lugar, la viabilidad de la operación está ligada a la posibilidad de soterrar la línea férrea Amorebieta-Bermeo de Eusko Tren que en la actualidad separa el área residencial de los sectores industriales.
En tercer lugar, es imprescindible garantizar la viabilidad económica de la operación, teniendo en cuenta las posibles vías de financiación que podrían intervenir y evaluando todos los costes asociados a la operación.
El cuarto aspecto asociado a la viabilidad de la operación es el ámbito legal de la misma, incluyendo las actuaciones organizativas e institucionales que sería conveniente movilizar y, estableciendo la tramitación urbanística que sería necesario desarrollar
El último aspecto analizado son las posibles interferencias de las actuaciones asociadas a la operación de regeneración con los instrumentos de planificación existentes, tanto de ámbito territorial (municipal y supramunicipal) como sectorial.